Техническое задание.
1. Спроектировать и изготовить деревянное сооружение (баню, гараж, cклад и др. хозяйственные постройки) по заданным внутренним габаритным размерам.
Бани
3 000х6 000х2 500 мм
3 500х6 000х2 500 мм
4 000х7 000х2 500 мм
Гаражи
4 000х7 000х2 500 мм
4 000х8 500х2 500 мм
4 000х7 500х2 500 мм
Склады для хозяйственных нужд
3 000х 5 000х2 500 мм
3 000х 6 000х2 500 мм
4 000х6 000х2 500 мм
4 000х7 000х2 500 мм
Объект изготавливается из бруса 200х200, с двухскатной крышей, на санном металлическом основании, с металлическими дверями.
2. Описать технологическую последовательность выполнения строительных работ.
3. Рассчитать пооперационный объем необходимых материалов и комплектующих.
4. Рассчитать пооперационную калькуляцию затрат на производство строительных работ.
Составить бизнес-план реализации проекта.
Подготовить инструкции по технике безопасности при работе с оборудованием, ручным и электрическим инструментом.
Пооперационная калькуляция затрат на строительство деревянного сооружения бани
Внутренние габаритные размеры (баня 4х7х2.5 м)
№ п/п |
Наименование работ |
Материал |
Объем, площадь или погонные метры материала, м³; м²; м |
Стоимость единицы, руб. |
Цена руб. |
1. Изготовление цокольного перекрытия |
|||||
1 |
Установка 1 венца цоколя |
Брус 200х200 |
(7,8+7,8+4,8+4,8)*0,2*0,2=1 |
10 000 |
10 000 |
2 |
Стоимость выполнения работ |
30% |
3 000 |
||
3 |
Настил цокольного наката |
Доски 50х170 |
(7,4/0,17)*4,4*0,05*0,17=1,63 |
10 000 |
16 300 |
4 |
Стоимость выполнения работ |
30% |
4 890 |
||
5 |
Установка опорных балок между 1 и 2 венцом |
Брус 200х200 |
6*4,8*0,2*0,2=1,15 |
10 000 |
11 500 |
6 |
Стоимость выполнения работ |
30% |
3 450 |
||
7 |
Установка 2 венца цоколя |
Брус 200х200 |
1 |
10 000 |
10 000 |
8 |
Стоимость выполнения работ |
30% |
3 000 |
||
Итого по разделу |
(14 340) |
62140 |
|||
2. Теплоизоляция цокольного перекрытия |
|||||
1 |
Укладка гидроизоляции |
(толь, рубероид и другие ) |
4*7=28 |
100 |
2 800 |
2 |
Стоимость выполнения работ |
30% |
840 |
||
3 |
Укладка утеплителя |
минвата |
4*7*0,4=11,2 |
1000 |
11 200 |
4 |
Стоимость выполнения работ |
30% |
3 360 |
||
Итого по разделу |
(4 200) |
18200 |
|||
3. Настил полов |
|||||
1 |
Настил полов |
Доски 50х170 |
(4\\0,17)*7*0,05*0,17=1,4 |
10 000 |
14 000 |
2 |
Стоимость выполнения работ |
30% |
4 200 |
||
Итого по разделу |
(4 200) |
18 200 |
|||
4.Возведение стен (у гаражей 3 стены, остальных 4) |
|||||
1 |
Возведение стен |
Брус 200х200 |
(4,4+7,4)*2*0,2*0,2*12=11,4 |
10 000 |
114 000 |
2 |
Стоимость выполнения работ |
30% |
34 200 |
||
Итого по разделу |
(34 200) |
148 200 |
|||
5. Изготовление чердачного перекрытия |
|||||
1 |
Установка 1 венца чердака |
Брус 200х200 |
1 |
10 000 |
10 000 |
2 |
Стоимость выполнения работ |
30% |
3 000 |
||
3 |
Установка опорных балок между 1 и 2 венцом |
Брус 200х200 |
1,15 |
10 |
11 500 |
4 |
Стоимость выполнения работ |
30% |
3 450 |
||
5 |
Установка 2 венца чердака |
Брус 200х200 |
1 |
10 000 |
10 000 |
6 |
Стоимость выполнения работ |
30% |
3 000 |
||
7 |
Настил потолков |
Доска 50х170 |
1,4 |
10 000 |
14 000 |
8 |
Стоимость выполнения работ |
30% |
4 200 |
||
Итого по разделу |
(13 650) |
59 150 |
|||
6. Утепление чердачного перекрытия |
|||||
1 |
Укладка гидроизоляции |
(толь, рубероид и другие ) |
7*4=28 |
100 |
2 800 |
2 |
Стоимость выполнения работ |
30% |
840 |
||
3 |
Укладка утеплителя |
минвата |
11,2 |
1000 |
11 200 |
4 |
Стоимость выполнения работ |
30% |
3 360 |
||
Итого по разделу |
(4 200) |
18 200 |
|||
7. Выполнение кровельных работ |
|||||
1 |
Установка 3 опорных стоек двускатной крыши |
Брус 200х200 |
1,5х3х0,2х 0,2= 0,18 |
11 200 |
1 800 |
2 |
Стоимость выполнения работ |
30% |
5 40 |
||
3 |
Установка несущего прогона крыши |
Брус 200х200 |
7,8х0,2х0,2= 0,32 |
10 000 |
3 200 |
4 |
Стоимость выполнения работ |
30% |
960 |
||
5 |
Установка мауэрлатной доски |
Доски 50х170 |
(7,8+4,8)*2*0,05*0,17=0,2 |
10 000 |
2 000 |
6 |
Стоимость выполнения работ |
30% |
600 |
||
7 |
Изготовление и установка стропильный ног |
Доски 50х170 |
3,5х22х0,17х0,05=0,65 |
10 000 |
6 000 |
8 |
Стоимость выполнения работ |
30% |
1 800 |
||
9 |
Настил сплошной обрешетки |
Доски 25х150 |
3,5х7,8х2х0,15х0,025=0.2 |
10 000 |
2 000 |
10 |
Стоимость выполнения работ |
30% |
600 |
||
11 |
Установка 2 фронтонов |
Доски 40х150 |
4х2х0,15х0,04=0,05 |
10 000 |
500 |
12 |
Стоимость выполнения работ |
30% |
150 |
||
13 |
Укладка паро-гидроизоляции |
Паро-гидроизоляция |
3,5х7,8х2=54,6 |
70 |
3 800 |
14 |
Стоимость выполнения работ |
30% |
1000 |
||
15 |
Кровля крыши |
Профнастил |
54,6 |
3 200 |
174 720 |
16 |
Стоимость выполнения работ |
30% |
52 416 |
||
17 |
Установка конька, фронтонных и боковых козырьков |
Профнастил |
(7,8х0,5)+(7,8х2+8,8)х0,6=18,5 |
3 200 |
54 328 |
18 |
Стоимость выполнения работ |
30% |
16 300 |
||
Итого по разделу |
(59 696) |
327 574 |
|||
8. Внутренняя отделка |
|||||
19 |
Отделка стен и потолков ламинированным ДВП |
(7х2,5х2)+(4х2.5х2)+7х4=83 |
500 |
41 500 |
|
20 |
Стоимость выполненных работ |
30% |
12 450 |
||
Итого по разделу |
(12 450) |
53 950 |
|||
9. Внешняя отделка бани |
|||||
21 |
Установка металлических профилей |
Профиль 50х50 |
48х2,5=120 |
100 |
12 000 |
22 |
Стоимость выполнения работ |
30% |
3600 |
||
23 |
Укладка внешнего утеплителя |
Мин. вата |
{(4,4х2,5х2)+(7,4х2,5х2)}х0,05=3 |
1000 |
3 000 |
24 |
Стоимость выполнения работ |
30% |
900 |
||
25 |
Установка металлического сайтинга |
Металлический сайтинг |
2 600 |
24 960 |
|
26 |
Стоимость выполнения работ |
30% |
7488 |
||
Итого по разделу |
(11988) |
51 948 |
|||
Всего СМР |
(147 719) |
757562 |
Расходы на инструменты
№ п/п |
Наименование |
Стоимость единицы |
Количество |
Цена руб. |
Мотопила |
7 800 |
1 |
7 800 |
|
Масло к мотопиле |
1 200 |
2 |
2 400 |
|
Шуруповерт |
3 600 |
2 |
7 200 |
|
Болгарка |
3 400 |
1 |
3 400 |
|
Ножовка |
400 |
2 |
800 |
|
Топор |
350 |
2 |
700 |
|
Электрический рубанок |
3 500 |
1 |
3 500 |
|
Электрический лобзик |
2 500 |
1 |
2 500 |
|
Молоток |
200 |
4 |
800 |
|
Электролампочки |
250 |
5 |
1 250 |
|
Итого |
30 350 |
|||
Расходы на крепежные изделия
№ п/п |
Наименование |
Стоимость единицы |
Количество |
Цена руб. |
Гвозди 5х200 |
800 |
10 кг |
8 000 |
|
Гвозди 4х120 |
800 |
4 кг |
3 200 |
|
Гвозди 3х90 |
600 |
2 кг |
1 200 |
|
Гвозди 3х100 |
700 |
10 |
7 000 |
|
Щурупы саморезы 3х30 |
0,5 |
800 |
400 |
|
Щурупы саморезы 3х50 |
0,5 |
400 |
200 |
|
Щурупы саморезы 3х90 |
1 |
500 |
500 |
|
Щурупы саморезы 3х120 |
1,5 |
200 |
300 |
|
Щурупы саморезы 4х150 |
1,5 |
200 |
300 |
|
Щурупы саморезы 4х200 |
2 |
200 |
400 |
|
Щурупы кровельные |
3 |
200 |
600 |
|
Щурупы под сайтинг |
3 |
250 |
750 |
|
Скобы 100х300 |
50 |
30 |
1 500 |
|
Итого: |
17 150 |
|||
Затраты на электроэнергию
№ п/п |
Статьи расходов |
Количество кВт |
Стоимость 1 кВт, руб. |
Цена руб. |
Освещение |
0,25х3х70=52,5 |
3,2 |
168 |
|
Подзарядка щуруповертов |
0,2х2х140=56 |
3,2 |
180 |
|
Резка кровли и сайтинга болгаркой |
2х6х4=48 |
3,2 |
154 |
|
Пиление ДВП, досок электрическим лобзиком |
0,6х3х8=14,4 |
3,2 |
50 |
|
Строгание электрическим рубанком |
1х12=12 |
3,2 |
40 |
|
Строгание полов |
1х12 |
3,2 |
40 |
|
Итого |
592 |
|||
Затраты на топливо и смазочные материалы
№ п/п |
Статьи расходов |
Количество л |
Стоимость 1 л, руб. |
Цена руб. |
1 |
Поперечное пиление бруса и досок |
30 |
35 |
1050 |
2 |
Масло для двигателя |
1 упаковка |
1800 |
|
3 |
Масло для цепи |
1упаковка |
1800 |
|
Итого: |
4650 |
Предприятие «Мангазея» по проектированию и изготовлению деревянных сооружений хозяйственного назначения. Индивидуальный предприниматель Даниленко Алёна Ивановна
Адрес: Юридический: 629350 ЯНАО, пос. Тазовский, ул. Пушкина 38
Фактический: 629350 ЯНАО, пос. Тазовский, ул. Пушкина 38
Телефон: 8 9026287556 факс: 8 (349 40) 2
е-mail: danilenkoalena555@mail.ru
Наименование проекта (бизнес-плана):
Предприятие «Мангазея» по проектированию и изготовлению деревянных сооружений хозяйственного назначения. ИП Даниленко Алёна Ивановна
гидроэлектрогенератор
Руководитель предприятия: Даниленко Алёна Ивановна
Бизнес-план разработан: Даниленко Алёна Ивановна МБОУ «Тазовская средняя общеобразовательная школа» объединение «Эврика»
Краткое резюме: бизнес-план разработан для частного предприятия занимающегося проектированием и изготовлением малых деревянных сооружений хозяйственного назначения: бань, гаражей, складских помещений.
Дата разработки плана 27 апреля 2021 г.
Основная идея проекта:
Создать индивидуальное частное предприятие по проектированию и изготовлению малых деревянных сооружений хозяйственного назначения: бань, гаражей, складских помещений.
Сильные стороны проекта:
Большое количество личного автотранспорта,
Требуемые инвестиции: 700 000 руб. кредит+300000 собственных средств.
Форма, срок, условия кредита: кредит наличными средствами, 15 процентов годовых, срок погашения 10 лет.
Срок окупаемости проекта: 4,5 года
Затраты на реализацию бизнес — проекта
Всего строительно-монтажных работ будет выполняться на сумму 757562 рублей, из них на производство работ потратится 147 719 рублей. На фонд зароботной платы затратится 75% от фонда производства работ, т. е. 110 790 рублей
Затраты на заработную плату 1 мастера по сборке и наладке гидрогенератора
Годовой фонд заработной платы (Фз ) сложится из:
должностного оклада (О) 5 000 руб., районного коэффициента (80%), северной надбавки (80%), отчислений ЕСН (36,2%).
Фз = (О + О×0,8 + О×0,8 +О×0,362 ) ×12= (5 000 + 5 000×0,8 + 5 000×0,8 + 5 000×0,362) × 12 =(5 000 + 4000 + 4000 +1448 ) × 12 = 19 448 × 12 = 233 376 руб.
Амартизационные затраты (А), в случае нового оборудования, принимаем в размере 19% от суммарной стоимости рабочего изнашивающегося оборудования (Σсо) .
А = ΣСо × 0,19 =13000 × 0,19 = 2 470 руб.
Сумма всех эксплуатационных затрат (ΣЭ) на производство гидрогенераторов сложится из расходов на материалы М, фонда заработной платы Фз , амартизационных отчислений А, коммунальных затрат за год К (3 000×12=36 000 руб).
ΣЭ = М + Фз + А + К =1 195 625 + 233 376 + 2 470 + 36000 =1 467 471 руб.
Расчет доходной части проекта
Доходная часть проекта определиться по формуле
Д = N × Ц = 75 × 23 000 = 1 725 000руб.
Где, N – годовая продукция 75 штук гидрогенераторов в год;
Ц – цена единицы продукции, руб. (23 000 руб).
Расчет кредитной части проекта и других налогообложений.
Зная затратную и предполагаемую доходную часть проекта, а так же, сроки реализации продукции, с учетом всех предстоящих выплат за кредиты, прочие накладные расходы , принимаем решение взять кредит в банке на 10 лет в сумме 700 000 рублей. Эта сумма становиться авансируемым капиталом ( Кав ). Дополнительную сумму в размере 300 000 рублей я готов проавансировать из собственных сбережений. При этом, ежемесячные выплаты по кредиту и прочим налогам и выплатам (15%) составят
700 000 : 120 +(700 000 × 0,15): 120 = 5 834 + 875 = 6 709 руб.
Годовые выплаты составят Н = 6 709 × 12 = 80 508 руб.
Балансовая прибыль в конце первого года работы предприятия за вычетом эксплуатационных затрат Э составит:
П = Д – Э = 1 725 000 - 1 491 301 = 233 699 руб.
Чистая прибыль предприятия в конце года составит:
Пч = Д – Э – Н = 1 725 000 - 1 491 301- 80 508 = 153 191 руб.
Срок окупаемости составит:
Т = Кав : Пч = 700 000 : 153 191 = 4,5 лет
Основные экономические показатели проекта
Годовой фонд заработной платы 1 мастера по сборке и наладке гидрогенераторов на 1 году работы |
233 376 руб. |
Сумма всех эксплуатационных затрат на 75 изделий |
1 467 471 руб. |
Доходная часть проекта при программе 75 изделий в год |
1 725 000руб. |
Кредит (авансовый капитал) |
700 000 руб. |
Годовые выплаты по кредиту |
80 508 руб. |
Балансовая прибыль в конце первого года работы предприятия |
233 699 руб. |
Чистая прибыль предприятия за 1 год работы |
153 191 руб. |
Норма прибыли |
21,88 % |
Срок окупаемости |
4,5 лет |
Резюме
(стартовые возможности и ресурсы предприятия)
Полное и сокращенное наименование предприятия: Предприятие «Север» по проектированию и изготовлению переносных гидрогенераторов. ИП Даниленко А.И. «СЕВЕР»
Вышестоящий орган предприятия (подчинённость): Нет
Отрасль экономики, в которой работает предприятие: производство электроэнергии в тундровых условиях, эта ниша энергетики никем не заполнена.
Суть предлагаемого предпринимательского проекта: создать предприятие, которое будет проектировать и производить переносные гидрогенераторы небольшой мощности для оленеводов и рыбаков, для пользования в отдаленных местностях в летнее время, где нет возможности использовать бензиновые генераторы и сетевую электроэнергию.
Приоритетные виды деятельности предприятия (по проекту):
производственная
Предлагаемая основная продукция (услуги):
переносной гидрогенератор для выработки электроэнергии небольшой мощности для использования в отдаленной от поселков местности Тазовского района .
Рынок, сегмент рынка:
рынок потребительских товаров и услуг
Характеристика основных потребителей продукции, услуг предприятия:
основные потребители — это оленеводы, рыбаки и все те, кто проживает в отдаленных местностях в летнее время, где нет возможности использовать бензиновые генераторы и сетевую электроэнергию.
Организационно-правовая форма деятельности предприятия:
Индивидуальное предпринимательство
Форма собственности: частная
Состав учредителей, их доля в Уставном капитале:
1 человек, руководитель предприятия, собственник всех средств производства
Количество новых рабочих мест: На первый год 1
Основные цели предприятия в соответствии с проектом:
занять свою нишу в экономике Тазовского района
Источники финансирования:
собственные: да
заёмные (кредиты): да
Использование денежных средств: эффективно, по разработанному и утвержденному бизнес — плану.
Эффективность проекта: средняя
Срок окупаемости: 4,5 года
Срок, порядок и гарантии возврата заёмных средств, инвестиций: по плану 10 лет, ежемесячно. Гарантии — имущество предприятия в залог.
Литература.
Бани из бруса. Проекты https://www.googleadservices.com/pagead/aclk?sa=L&ai=DChcSEwjhtY_hz9H0AhWeBaIDHc2UDl8YABADGgJsZQ&ae=2&ohost=www.google.ru&cid=CAASEuRoDn1QSxZE2hKrRWu7-qbkGw&sig=AOD64_1fjHu-Bhmb6-vl2OAdyIR9mioUjA&q&adurl&ved=2ahUKEwiY1Ijhz9H0AhVJlosKHaOaA4sQ0Qx6BAgJEAE
Дом, баня из клеенного бруса. https://www.google.com/aclk?sa=l&ai=CQnXerEqvYaC4Oomy7AOXxYewBvT_7LZiitG754IL5tigg94ICAAQBCCVg-x7KARghIWAgOQeoAGqkc39AsgBAcgDG6oEWE_Qp0dDzf8RYY8chthqMIRHoEaAGlogTPzUfSJhC4BB-sVTkSsz3wNXK_iIY8eHzoRFa56CmWw_yJz7HADUjOAwXQfBzDmHWxleoccPhsjxeml5rDqz2lvABMqP4eCAA6AGUYAH4qr50AGQBwGoB9TSG6gHpr4bqAe5mrECqAfz0RuoB-7SG6gH_5yxAqgHytwbsAgF0ggGEAEgpIECsQlv0YsbpQmc_7kJ0mKfXxNSeWL4CQGYCwG4DAHQFQH4FgGAFwGSFwgSBggBEAMYCw&ae=2&sig=AOD64_2mTDokc3K_72-4MKFQqaNYFSAQvQ&adurl=https://www.kensaq.com/ar%3Fq%3D%25D0%25B4%25D0%25BE%25D0%25BC%2520%25D0%25B1%25D0%25B0%25D0%25BD%25D1%258F%2520%25D0%25B8%25D0%25B7%2520%25D0%25BA%25D0%25BB%25D0%25B5%25D0%25B5%25D0%25BD%25D0%25BE%25D0%25B3%25D0%25BE%2520%25D0%25B1%25D1%2580%25D1%2583%25D1%2581%25D0%25B0%26o%3D774570%26rch%3Dar1337&q=