1. АКТУАЛЬНОСТЬ ПРОЕКТА
В связи с ростом туристического потока в Архангельской области в 2020-2022 гг. возрастает потребность в средствах размещения1. Среди приоритетных перспективных отраслей экономики Архангельска и региона в целом является гостиничное обслуживание2.
Капсульный отель занимает позицию между хостелами и мини-отелями. Капсульный хостел предлагает своим гостям проживание в слипбоксах, где вместо привычных помещений для одновременного размещения нескольких человек, пространство разделяется на небольшие, горизонтально расположенные капсулы - слипбоксы. Простора достаточно для того, чтобы свободно лежать или сидеть. Провести ночь в миниатюрной капсуле – совершенно обыденно для японца, но уникально для русского. Сфера HoReCa активно развивается, и в ней до сих пор есть что предложить с точки зрения технологий и сервиса.
Преимущества капсульного хостела «Антиобщага»:
- зонирование пространства таким образом, чтобы у каждого гостя было свое личное пространство;
- в слипбоксе намного проще обеспечить безопасность и сохранность личных вещей, поскольку в каждой из них имеется специальная камера хранения с индивидуальным ключом;
- гость получает вместе с уединением бесплатный Wi-Fi, паркинг, горячую воду, ТВ, бытовую технику, кондиционер, электророзетки, регулярную уборку и смену белья, а также доступ к кухне.
Ключевой фактор успеха капсульного хостела – это месторасположение в центральной части города, в близости от туристических достопримечательностей, вблизи транспортной артерии (остановка, станция, вокзал).
2. ЦЕЛЬ И ЗАДАЧИ ПРОЕКТА
Цель – создание бизнеса путем открытия капсульного хостела в г. Архангельске.
Задачи:
- определение целевой аудитории;
- определение инвестиционных и текущих затрат по проекту;
- определение экономической эффективности проекта.
3. ЦЕЛЕВАЯ АУДИТОРИЯ ПРОЕКТА
Целевая аудитория капсульного хостела:
– бюджетные туристы;
– студенты;
– сотрудники, прибывшие в командировку в город на несколько дней или недель.
Капсульные хостелы удовлетворяют следующие потребности туристов:
- потребность нуждающихся туристов в ночлеге только в ночной период (транзитные пассажиры, командированные, активные путешественники, исследующие в остальное время суток местность и достопримечательности), поскольку уровень комфорта и сервиса, обычно предлагаемый отелями, в данной ситуации избыточен;
- желание уединиться отдохнуть;
- необходимо временное размещение для отдыха;
- имеются ограничения в средствах (поскольку одноместные номера обычно дорогие или их в отеле не всегда достаточно, поэтому таким туристам нередко приходится делить номер с чужими незнакомыми людьми или платить более высокую цену, чем та, на которую они рассчитывали);
- человек не страдает боязнью замкнутого пространства: отсутствуют повышенные требования к уровню физического комфорта, но ценящих комфорт психологический и т.д.
4. ОПИСАНИЕ ПРОЕКТА
На рынке Архангельска отсутствуют средства размещения подобного типа. Это говорит о свободной нише нового типа размещения, которую можно занять в ближайшие годы и построить капсульный отель.
Спальное место имеет размер 2х 1 х 1,25 м и вполне комфортно не только для сна, но и для интеллектуальной работы (рисунок 1).
100 см
125 см
125 см
200 см
Рисунок 1 – Слипбокс капсульного хостела «Антиобщага»
Слипбокс представлен двумя ярусами, добраться до верхних можно с помощью ступенек. Свой мини-номер можно закрыть изнутри, а также загородить занавеской. В капсулах осуществляется пожарная и охранная сигнализация.
Техника в капсульном хостеле для гостей:
ячейки для хранения;
телевизоры;
будильник;
розетка;
зеркала;
вентиляция;
интернет Wi-Fi%
регулируемый свет.
Санузел для гостей:
душевые кабины;
вешалка для 8 полотенец;
ванна;
полочка для принадлежностей;
жидкое мыло;
стакан для зубной щетки;
шапочка для волос;
полочка для шампуней;
зеркало.
Ресепшн осуществляет регистрацию гостей, оплату пребывания, выдает ключи. Оснащение ресепшн:
компьютер;
лазерный принтер;
факс;
детектор для просмотра денег;
машина для проката кредитных карточек.
Гостиная и кухня для гостей
удобный диван;
плазменный телевизор;
журнальный столик;
холодильник;
плита;
микроволновая печь;
столы и стулья;
автоматы с кофе и газированной водой.
Стиль слипбоксов– футуристический. Цветовая гамма – натуральное дерево, светлые тона.
Место расположения – комплекс «ЖД».
Общая площадь 110 кв.м. Отопление газовым котлом. Централизованная канализация. Электричество есть, напряжение сети 220 В. 50 кВт. Отдельный вход с улицы. Свободная парковка.
Размещение капсул – 15 двухярусных слипбоксов с одноместным размещением и 5 двухярусных слипбоксов с двуместным размещением.
Заселение гостей в хостел осуществляется после 14:00, выезд до 12:00.При заселении в отель гость может бесплатно пользоваться wi-fi, зоной коворкинга, кухней, санузлом.
Поздний выезд или ранний заезд возможен при наличии свободной капсулы/номера с доплатой 50% от суточного проживания.
Питание организовано только в кухонной зоне капсульного хостела «Антиобщага».
С 00:00 до 07:00 утра – время сна и отдыха (запрещено шуметь, мешать другим гостям отдыхать).
Уборка производится по запросу гостей. Генеральная уборка проводится в капсульном хостеле ежемесячно. Гости в это время обязаны освободить капсулу на время проведения уборки.
Курение (включая электронные девайсы) на территории капсульного хостела запрещено.
5. ПРОДВИЖЕНИЕ ПРОЕКТА
Способы стимулирования продаж услуг капсульного хостела «Антиобщага»:
- создание сайта капсульного хостела: планируется следующее доменное имя www. Антиобщага.ру;
- SMM- продвижение и SEO- продвижение через социальные сети «В Контакте», «Телеграм».
SMM- продвижение сайта хостела «Антиобщага» в социальной сети «В Контакте» и «Телеграм»:
информация о стоимости;
актуальные акции и предложения;
обзоры и подборки материалов о капсульных хостелах, об отдыхе в России, об туристических преимуществах Архангельской области и др.;
взаимный пиар с тургагентствами, Туристско-информационным центром Архангельской области и другая привлекающая информация;
сторис;
видео-контент;
публикации и др.
Реклама
Реклама на сайтах, посвященных поиску жилья во время путешествия:
ostrovok.ru;
bronevik.com;
101hotels.com;
tvil.ru;
sutochno.ru;
tinkoff.ru/travel/hotels;
travel.yandex.ru;
onetwotrip.com/ru/hotels;
https://www.komandirovka.ru;
https://kvartirka.com;
https://mirturbaz.ru.
Перечисленные информационные ресурсы по поиску жилья являются наиболее популярными наиболее площадками для бронирования номеров по России (взамен ушедших с России Booking и AirBnb). Большинство интернет-платформ позволяют размещать информацию о хостеле «Антиобщага» бесплатно. Единственная взимаемая оплата – это комиссия за осуществленное бронирование номера.
Стоимость SMM- продвижения сайта хостела «Антиобщага»:
- реклама у блогеров или в туристских пабликах – 15000 руб.;
- таргетированная реклама – 25000 руб.;
- контекстная реклама Яндекс.Директ – 30000 руб.;
- управление репутацией в социальных сетях – 15000 руб.;
- создание уникального контента (публикации, сторис, видео-клипы для социальных сетей, статьи, чек-листы) – 50000 руб.;
- оформление сюжетов VK – 11000 руб.
Таким образом, затраты на рекламу составляют 146 000 руб. за первые три месяца. Далее затраты на рекламу планируется на уровне 2% от прибыли.
Ключевые мероприятия проекта
Дата |
Мероприятие |
Место проведения |
Целевая аудитория |
Ноябрь 2023 |
Участие в региональном бизнес-форуме «Поморская HoReCa» |
Агентство регионального развития Архангельской области |
Партнеры для развития бизнеса |
Сентябрь 2023 |
Участие в деловой части Маргаритинской ярмарки. Совещание по вопросам развития туризма в Архангельской области День инвестора: презентация инвестиционного потенциала Архангельской области |
Агентство регионального развития Архангельской области |
Партнеры для развития бизнеса |
6. РИСКИ ПРОЕКТА
Варианты возможных рисков открытия капсульного хостела «Антиобщага» в г. Архангельске
Вид риска |
Способ уменьшения негативных последствий |
Технический |
Заключение договоров с надежными поставщиками, привлечение специалистов по установке слип-боксов от поставщика |
Организационный |
Привлечение на работу персонала как минимум со специализированным дипломом, обучение персонала |
Финансовый |
Участие в грантах в сфере туристической деятельности от Правительства Архангельской области и федеральных грантах |
Коммерческий |
Привлечение гостей в капсульный хостел посредством активной рекламной кампании, стимулирование продаж через собственный сайт, его продвижение в социальных сетях, в специализированных сайтах по поиску проживания туристов и информационных туристских сайтах. Организация работы с компаниями-партнерами. страхование рисков |
Политический |
Прогнозирование политической ситуации, активное стимулирование продаж мест в капсульном хостеле с привлечением органов местного самоуправления и региональных властей |
Экономический |
Привлечение ресурсов финансово-кредитных организаций, поиск инвесторов, возможность работать с грантами по поддержке деятельности малого бизнеса и предприятий туриндустрии. Страхование рисков |
SWOT – анализ проекта открытия капсульного хостела «Антиобщага» в г. Архангельске
СИЛЬНЫЕ СТОРОНЫ |
СЛАБЫЕ СТОРОНЫ |
Оригинальная идея хостела в виде слип-боксов Невысокая стоимость проживания в капсульном хостеле Наличие собственного пространства в слип-боксе Представляется бесплатно одноразовые тапочки Транспортная доступность места расположения капсульного хостела, близость от остановок Наличие современное кухни для самостоятельного приготовления Продажа продуктов питания для быстрого приготовления и средств личной гигиены |
Ограниченное личное пространство в слип-боксе Небольшая вместимость капсульного хостела Удобства на этаже Недостаток финансовых средств Отсутствие системы лояльности Отсутствие опыта предпринимательской деятельности |
ВОЗМОЖНОСТИ |
УГРОЗЫ |
Возможность получить государственные субсидии на развитие собственного дела (в рамках разнообразных госпрограмм – для безработных граждан, для малого бизнеса и т.д.) Повышение спроса туристов в Архангельскую область |
Появление конкурентов на рынке Сокращение туристического потока Снижение доходов населения Временное ограничение полетов в Архангельскую область, а также жд-сообщения (ремонт в 2023 г.) Политическая нестабильность |
7. ОЖИДАЕМЫЕ РЕЗУЛЬТАТЫ ПРОЕКТА
Производительность капсульного хостела в месяц в натуральном выражении:
Хостел рассчитан на 26 мест:
20 мест – односпальные;
6 мест – двуспальные.
Средняя дневная загрузка капсульного хостелапосле проведения обширной рекламной компании составит минимум 70%.
Минимальная загрузка - 40%.
Максимальная загрузка – 100%.
План продаж план по организации деятельности капсульного хостела
№ п/п |
Наименование продукции |
Ед. изм. |
Месяц реализации проекта открытия капсульного хостела |
Итого |
||||||||||||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
|||||
1 |
Размещение в слипбоксе на 1 место |
Место/ ночь |
300 |
240 |
250 |
300 |
400 |
500 |
500 |
400 |
300 |
240 |
240 |
300 |
3970 |
|
Руб. |
150000 |
120000 |
125000 |
150000 |
200000 |
250000 |
250000 |
200000 |
150000 |
120000 |
120000 |
150000 |
1985000 |
|||
2 |
Размещение в слипбоксе на 2 места |
Место/ ночь |
100 |
60 |
80 |
80 |
100 |
180 |
180 |
120 |
100 |
60 |
60 |
100 |
1220 |
|
Руб. |
150000 |
90000 |
120000 |
120000 |
150000 |
270000 |
270000 |
180000 |
150000 |
90000 |
90000 |
150000 |
1830000 |
|||
3 |
Продажа лапши (пюре) быстрого приготовления |
штук |
100 |
80 |
120 |
100 |
130 |
130 |
150 |
150 |
130 |
80 |
80 |
130 |
1380 |
|
Руб. |
8000 |
6400 |
9600 |
8000 |
10400 |
10400 |
12000 |
12000 |
10400 |
6400 |
6400 |
10400 |
110400 |
|||
4 |
Продажа чипсов |
штук |
120 |
80 |
130 |
120 |
150 |
170 |
200 |
200 |
150 |
80 |
80 |
150 |
1630 |
|
Руб. |
9600 |
6400 |
10400 |
9600 |
12000 |
13600 |
16000 |
16000 |
12000 |
6400 |
6400 |
12000 |
130400 |
|||
5 |
Продажа печенья |
штук |
100 |
80 |
120 |
100 |
120 |
150 |
150 |
150 |
120 |
80 |
80 |
120 |
1370 |
|
Руб. |
8000 |
6400 |
9600 |
8000 |
9600 |
12000 |
12000 |
12000 |
9600 |
6400 |
6400 |
9600 |
109600 |
|||
6 |
Продажа кофе |
штук |
50 |
30 |
40 |
50 |
70 |
90 |
100 |
100 |
70 |
30 |
30 |
70 |
730 |
|
Руб. |
1500 |
900 |
1200 |
1500 |
2100 |
2700 |
3000 |
3000 |
2100 |
900 |
900 |
2100 |
21900 |
|||
7 |
Продажа чая |
штук |
60 |
20 |
40 |
50 |
70 |
100 |
120 |
120 |
70 |
20 |
20 |
70 |
760 |
|
Руб. |
1200 |
400 |
800 |
1000 |
1400 |
2000 |
2400 |
2400 |
1400 |
400 |
400 |
1400 |
15200 |
|||
8 |
Продажа одноразового зубного набора |
штук |
80 |
40 |
40 |
50 |
50 |
80 |
90 |
90 |
50 |
40 |
40 |
50 |
700 |
|
Руб. |
4800 |
2400 |
2400 |
3000 |
3000 |
4800 |
5400 |
5400 |
3000 |
2400 |
2400 |
3000 |
42000 |
|||
Итого выручка |
Руб. |
333100 |
232900 |
279000 |
301100 |
388500 |
565500 |
570800 |
430800 |
338500 |
232900 |
232900 |
338500 |
4244500 |
8. БЮДЖЕТ ПРОЕКТА
Расчет стоимости проекта
№ |
Наименование расходов |
Ед.изм. |
Цена, руб. |
Кол - во |
Стоимость, руб. |
1. |
Инвестиционные расходы (капитальные затраты), всего: |
2 131 017 |
|||
1.1. |
Текущий ремонт помещения |
Кв.м. |
3900 |
110 |
429000 |
1.2. |
Покупка капсульной двухярусной кровати с 2-мя ящиками Оснащение, входящее в стоимость кровати: вентилятор, освещение, розетка, откидная полочка, шторы |
шт |
80000 |
10 |
800 000 |
1.3 |
Покупка капсульной двухярусной кровати (двуместные спальные места) с 2-мя ящиками Оснащение, входящее в стоимость кровати: вентилятор, освещение, розетка, откидная полочка, шторы |
шт |
110 000 |
3 |
330 000 |
1.4 |
Шкаф с ячейками для хранения личных вещей постояльцев |
шт |
39682 |
2 |
79364 |
1.5 |
Шкаф с ячейками для хранения обуви |
шт |
12000 |
3 |
36000 |
1.6 |
Зеркало |
Шт |
3237 |
2 |
6474 |
1.7 |
Телевизор Sber SBX-55U219TSS |
шт |
45999 |
1 |
45999 |
1.8 |
Диван |
шт |
14214 |
2 |
28428 |
1.9 |
Стол кофейный |
шт |
3946 |
1 |
3946 |
1.10 |
Матрас односпальный |
шт |
3900 |
26 |
101400 |
1.11 |
Подушка |
шт |
450 |
30 |
13500 |
1.11 |
Постельное белье 1,5 |
шт |
626 |
52 |
32552 |
1.12 |
Одеяло холофайбер 150*200 |
шт |
850 |
30 |
25500 |
1.13 |
Тапочки эконом |
шт |
25 |
300 |
7500 |
1.14 |
Холодильник |
шт |
35090 |
1 |
35090 |
1.15 |
Утюг |
Шт |
1690 |
1 |
1690 |
1.16 |
Гладильная доска |
Шт |
2090 |
1 |
2090 |
1.17 |
Стиральная машина |
шт |
20190 |
1 |
20190 |
1.18 |
Микроволновая печь |
шт |
4690 |
1 |
4 690 |
1.19 |
Электрочайник |
шт |
2989 |
2 |
5978 |
1.20 |
Фен |
шт |
1490 |
2 |
2980 |
1.21 |
Варочная поверхность |
шт |
10070 |
1 |
10070 |
1.22 |
Полотенце 70 *140 |
шт |
577 |
60 |
34620 |
1.23 |
Покрывало |
шт |
836 |
30 |
25080 |
1.24 |
Подключение к Интернету |
2700 |
2700 |
||
1.25 |
Сбербокс |
шт |
3990 |
1 |
3990 |
1.26 |
Телефон |
шт |
10990 |
1 |
10990 |
1.27 |
Ноутбук |
шт |
21696 |
1 |
21696 |
1.28 |
Сайт (лендинг) хостела под ключ |
сайт |
9500 |
1 |
9 500 |
Текущие расходы по проекту
№ п/п |
Наименование расходов |
Ед.изм. |
Цена, руб. |
К-во |
Стоимость, руб. |
|
Текущие расходы всего, в т.ч.: |
|
|
|
315905 |
1 |
Аренда помещения, оборудования |
руб./кв.м. |
1000 |
110 |
110000 |
2 |
Расходы на содержание помещения, оборудования (вода, электроэнергия, тепло, прочее) |
|
4518 |
1 |
4518 |
3 |
Услуги связи |
тариф |
900 |
1 |
900 |
4 |
Услуги Интернета |
тариф |
490 |
1 |
490 |
5 |
Сбербокс |
тариф |
349 |
1 |
349 |
4 |
Зарплата сотрудников |
|
85000 |
1 |
85000 |
5 |
Отчисления в фонды социального назначения на зарплату сотрудников (%) |
|
25500 |
1 |
25500 |
6 |
Аутсорсинг бухгалтерский |
тариф |
10000 |
1 |
10000 |
7 |
Страховые взносы ИП в социальные фонды |
|
43211 |
1 |
43211 |
8 |
Сырье, материалы (для перепродажи в хостеле) |
|
11526 |
1 |
11526 |
10 |
Прочие текущие расходы (расшифровать) |
|
|
|
24411,2 |
11 |
Тапочки одноразовые |
штуки |
25 |
430 |
10750 |
12 |
Мыло одноразовое 20 гр картон |
плиссе |
7,76 |
430 |
3336,8 |
13 |
Шампунь-кондиционер одноразовый 30 мл |
флакон |
12,22 |
430 |
5254,6 |
14 |
Шапочка для душа |
штуки |
6,86 |
430 |
2949,8 |
15 |
Вода бутилированная 19 л |
бутылка |
169 |
9 |
1521 |
16 |
Заправка картриджа |
штуки |
350 |
1 |
350 |
17 |
Бумага офисная А4 |
упаковка |
249 |
1 |
249 |
Расчет потребности в персонале
№ п\п |
Должность |
Заработная плата в месяц, руб. |
Месяц ввода рабочего места |
1 |
ИП |
Доход от деятельности |
ноябрь |
2 |
администратор |
35000 |
ноябрь |
3 |
управляющий |
50000 |
ноябрь |
4 |
горничная |
30000 |
январь |
5 |
бухгалтерский аутсорсинг |
10000 |
ноябрь |
Организационная структура капсульного хостела:
Проект открытия капсульного хостела «Антиобщага» в г. Архангельске принесет прибыль в размере 6 078 511 руб., при этом срок окупаемости составит 6 мес.
ПРИЛОЖЕНИЯ
Производственный план по организации деятельности капсульного хостела
№ п/п |
Наименование продукции |
Ед. изм. |
Месяцы реализации проекта (12 месяцев) |
Итого |
||||||||||||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
|||||
1 |
Размещение в слипбоксе на 1 место |
Место/ ночь |
300 |
240 |
250 |
300 |
400 |
500 |
500 |
400 |
300 |
240 |
240 |
300 |
3970 |
|
Руб. |
92184 |
73747 |
76820 |
92184 |
122912 |
153640 |
153640 |
122912 |
92184 |
73747 |
73747 |
92184 |
1219902 |
|||
2 |
Размещение в слипбоксе на 2 места |
Место/ ночь |
100 |
60 |
80 |
80 |
100 |
180 |
180 |
120 |
100 |
60 |
60 |
100 |
1220 |
|
Руб. |
93063 |
55838 |
74450 |
74450 |
93063 |
167513 |
167513 |
111676 |
93063 |
55838 |
55838 |
93063 |
1135369 |
|||
3 |
Продажа лапши (пюре) быстрого приготовления |
штук |
100 |
80 |
120 |
100 |
130 |
130 |
150 |
150 |
130 |
80 |
80 |
130 |
1380 |
|
Руб. |
2014 |
1611 |
2417 |
2014 |
2618 |
2618 |
3021 |
3021 |
2618 |
1611 |
1611 |
2618 |
27793 |
|||
4 |
Продажа чипсов |
штук |
120 |
80 |
130 |
120 |
150 |
170 |
200 |
200 |
150 |
80 |
80 |
150 |
1630 |
|
Руб. |
3360 |
2240 |
3640 |
3360 |
4200 |
4760 |
5600 |
5600 |
4200 |
2240 |
2240 |
4200 |
45640 |
|||
5 |
Продажа печенья |
штук |
100 |
80 |
120 |
100 |
120 |
150 |
150 |
150 |
120 |
80 |
80 |
120 |
1370 |
|
Руб. |
2400 |
1920 |
2880 |
2400 |
2880 |
3600 |
3600 |
3600 |
2880 |
1920 |
1920 |
2880 |
32880 |
|||
6 |
Продажа кофе |
штук |
50 |
30 |
40 |
50 |
70 |
90 |
100 |
100 |
70 |
30 |
30 |
70 |
730 |
|
Руб. |
425 |
255 |
340 |
425 |
595 |
765 |
850 |
850 |
595 |
255 |
255 |
595 |
6205 |
|||
7 |
Продажа чая |
штук |
60 |
20 |
40 |
50 |
70 |
100 |
120 |
120 |
70 |
20 |
20 |
70 |
760 |
|
Руб. |
74 |
25 |
49 |
62 |
86 |
123 |
148 |
148 |
86 |
25 |
25 |
86 |
935 |
|||
8 |
Продажа одноразового зубного набора |
штук |
80 |
40 |
40 |
50 |
50 |
80 |
90 |
90 |
50 |
40 |
40 |
50 |
700 |
|
Руб. |
1243 |
622 |
622 |
777 |
777 |
1243 |
1399 |
1399 |
777 |
622 |
622 |
777 |
10878 |
|||
Итого выручка |
Руб. |
194763 |
136257 |
161218 |
175672 |
227131 |
334263 |
335771 |
249205 |
196403 |
136257 |
136257 |
196403 |
2479601 |
Расчет амортизации
№ п/п |
Наименование инвестиционных расходов |
Стоимость, руб. |
Срок эксплуатации, месяц |
Амортизация, руб./месяц |
1 |
Капсульнаядвухяруснаякровать с 2-мя ящиками |
800 000 |
120 |
6667 |
2 |
Капсульная двухярусная кровать (двуместные спальные места) с 2-мя ящиками |
330 000 |
120 |
2750 |
3 |
Шкаф с ячейками для хранения личных вещей постояльцев |
79364 |
60 |
1323 |
4 |
Шкаф с ячейками для хранения обуви |
36000 |
60 |
600 |
5 |
Зеркало |
6474 |
180 |
36 |
6 |
Телевизор Sber SBX-55U219TSS |
45999 |
120 |
383 |
7 |
Диван |
28428 |
120 |
237 |
8 |
Стол кофейный |
3946 |
120 |
33 |
9 |
Матрас односпальный |
101400 |
36 |
2817 |
10 |
Подушка |
13500 |
36 |
375 |
11 |
Постельное белье 1,5 |
32552 |
12 |
2713 |
12 |
Одеяло холофайбер 150*200 |
25500 |
36 |
708 |
13 |
Холодильник |
35090 |
180 |
195 |
14 |
Утюг |
1690 |
60 |
28 |
15 |
Гладильная доска |
2090 |
60 |
35 |
16 |
Стиральная машина |
20190 |
144 |
140 |
17 |
Микроволновая печь |
4 690 |
60 |
78 |
18 |
Электрочайник |
5978 |
60 |
100 |
19 |
Фен |
2980 |
48 |
62 |
20 |
Варочная поверхность |
10070 |
120 |
84 |
21 |
Полотенце 70 *140 |
34620 |
12 |
2885 |
22 |
Покрывало |
25080 |
36 |
697 |
23 |
Сбербокс |
3990 |
36 |
111 |
24 |
Телефон |
10990 |
36 |
305 |
25 |
Ноутбук |
21696 |
36 |
603 |
26 |
Сайт (лендинг) хостела |
9 500 |
24 |
396 |
27 |
Итого амортизация за месяц |
24359 |
Анализ поставщиков
http://krovati-v-hostel.ru/
https://kolmen-plus.ru/
https://manrule.ru
https://betee.ru/
https://www.mvideo.ru/products/televizor-sber-sbx-55u219tss-10030237
https://mbgreen.ru/divani-i-kresla/divani-iz-massiva/
https://для-хостела.рф/
https://atms.ru/
https://sbermegamarket.ru/
https://cosmigroup.ru/catalog/seriya_hotel_new/
Перечисленные поставщики работают непосредственно в сфере снабжения гостиничных предприятий и представляют оптимальные скидки.
9. Финансовый план
№ |
Наименование статьи |
Месяцы реализации |
ИТОГО |
||||||||||||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
||||
1 |
Выручка от реализации |
905000 |
612500 |
972500 |
1210000 |
1485000 |
1857500 |
1857500 |
1692500 |
1485000 |
1210000 |
612500 |
905000 |
14805000 |
|
2 |
Себестоимость |
691312 |
572806 |
627767 |
612221 |
693680 |
770812 |
772320 |
685754 |
632952 |
572806 |
572806 |
632952 |
7838189,4 |
|
3 |
Постоянные расходы |
300527,92 |
240527,92 |
270527,92 |
240527,92 |
270527,92 |
240527,92 |
240527,92 |
240527,92 |
240527,92 |
240527,92 |
240527,92 |
240527,92 |
3006335 |
|
|
Аренда помещения, оборудования |
110000 |
110000 |
110000 |
110000 |
110000 |
110000 |
110000 |
110000 |
110000 |
110000 |
110000 |
110000 |
1320000 |
|
|
Услуги связи, Интернета, прочее. |
1739 |
1739 |
1739 |
1739 |
1739 |
1739 |
1739 |
1739 |
1739 |
1739 |
1739 |
1739 |
20868 |
|
|
Зарплата административных работников |
85000 |
85000 |
85000 |
85000 |
85000 |
85000 |
85000 |
85000 |
85000 |
85000 |
85000 |
85000 |
1020000 |
|
|
Отчисления в фонды социального назначения на зарплату сотрудников (%) |
25670 |
25670 |
25670 |
25670 |
25670 |
25670 |
25670 |
25670 |
25670 |
25670 |
25670 |
25670 |
308040 |
|
|
Расходы на содержание помещения |
4518 |
4518 |
4518 |
4518 |
4518 |
4518 |
4518 |
4518 |
4518 |
4518 |
4518 |
4518 |
54216 |
|
|
Аутсорсинг бухгалтерский |
10000 |
10000 |
10000 |
10000 |
10000 |
10000 |
10000 |
10000 |
10000 |
10000 |
10000 |
10000 |
120000 |
|
|
Страховые взносы ИП в социальные фонды |
3600,92 |
3600,92 |
3600,92 |
3600,92 |
3600,92 |
3600,92 |
3600,92 |
3600,92 |
3600,92 |
3600,92 |
3600,92 |
3600,92 |
43211 |
|
|
Реклама |
60000,00 |
|
30000,00 |
|
30000,00 |
|
|
|
|
|
|
|
120000 |
|
4 |
Переменные расходы |
390784 |
332278 |
357239 |
371693 |
423152 |
530284 |
531792 |
445226 |
392424 |
332278 |
332278 |
392424 |
4831854,4 |
|
|
Зарплата основных работников |
30000 |
30000 |
30000 |
30000 |
30000 |
30000 |
30000 |
30000 |
30000 |
30000 |
30000 |
30000 |
360000 |
|
|
Отчисления в фонды социального назначения на зарплату сотрудников (%) |
9060 |
9060 |
9060 |
9060 |
9060 |
9060 |
9060 |
9060 |
9060 |
9060 |
9060 |
9060 |
108720 |
|
|
Сырье, материалы (для перепродажи в хостеле) |
194763 |
136257 |
161218 |
175672 |
227131 |
334263 |
335771 |
249205 |
196403 |
136257 |
136257 |
196403 |
2479600 |
|
|
Прочие текущие расходы |
24411,2 |
24411,2 |
24411,2 |
24411,2 |
24411,2 |
24411,2 |
24411,2 |
24411,2 |
24411,2 |
24411,2 |
24411,2 |
24411,2 |
292934,4 |
|
|
Краски |
28500 |
28500 |
28500 |
28500 |
28500 |
28500 |
28500 |
28500 |
28500 |
28500 |
28500 |
28500 |
342000 |
|
|
Бумага для печати фото А5 100 листов в упаковке |
14050 |
14050 |
14050 |
14050 |
14050 |
14050 |
14050 |
14050 |
14050 |
14050 |
14050 |
14050 |
168600 |
|
|
Значки факультетов Хогвартс |
90000 |
90000 |
90000 |
90000 |
90000 |
90000 |
90000 |
90000 |
90000 |
90000 |
90000 |
90000 |
1080000 |
|
5 |
Прибыль до налогообложения |
213688 |
39694 |
344733 |
597779 |
791320 |
1086688 |
1085180 |
1006746 |
852048 |
637194 |
39694 |
272048 |
6966810,6 |
|
7 |
Налог на прибыль (УСН 15%) |
32053 |
5954 |
51710 |
89667 |
118698 |
163003 |
162777 |
151012 |
127807 |
95579 |
5954 |
40807 |
1045022 |
|
8 |
Чистая прибыль |
181635 |
33740 |
293023 |
508112 |
672622 |
923685 |
922403 |
855734 |
724241 |
541615 |
33740 |
231241 |
5921789 |
|
9 |
Налог на прибыль (УСН 6%) |
54300 |
36750 |
58350 |
72600 |
89100 |
111450 |
111450 |
101550 |
89100 |
72600 |
36750 |
54300 |
888300 |
|
10 |
Чистая прибыль |
159388 |
2944 |
286383 |
525179 |
702220 |
975238 |
973730 |
905196 |
762948 |
564594 |
2944 |
217748 |
6078511 |
|
11 |
Чистая прибыль нарастающим итогом |
159388 |
162332 |
448715 |
973894 |
1676113 |
2651351 |
3625081 |
4530277 |
5293225 |
5857819 |
5860763 |
6078511 |
|
|
12 |
Инвестиции |
2 131 017 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
13 |
Окупаемость проекта |
|
|
|
|
|
х |
|
|
|
|
|
|
|
1 Основные показатели предприятий сферы размещения, лечения и отдыха, расположенных на территории МО «Город Архангельск» за 2014-2021 гг.– URL: https://gotoarkhangelsk.ru/ru/stat.php
2 Стратегия социально-экономического развития городского округа «город Архангельск» на период до 2035 года. – Архангельск, 2022. – С. 148.